היכולת לשלוט במצב הנכסים המניבים בכל זמן נתון על ידי מערכת חכמה אחת.
המודול אינטגרטיבי להנהלת החשבונות ומאפשר לקבל תמונה מלאה של כל הנכסים המנוהלים. עם המודול שלנו לא תפספסו שום חיוב שהוגדר בחוזה כגון חשמל, חניה ועוד.
המודול מאפשר לתכנן את אכלוס הנכסים וקבלת צפי התקבולים באופן קל ופשוט לתפעול.
המודול מאפשר:
ניהול מלאי הנכסים:
- ניהול סוגי הנכסים:
- דירות.
- משרדים.
- חנויות.
- מבני תעשיה.
- מחירונים לאתרי נכסים.
- הצגת נכסים קיימים על פי שטח ושווי שכירות.
- הצגת זמינות הנכסים לפי תאריכי השכירות השונים כולל הכנת החברה לתום שכירות והשכרתו מחדש.
- פיצול, איחוד והצמדת נכסים.
- הקמת חוזה שכירות המקושר לנכסים הפנויים שלך.
התקשרות מול שוכרים:
- הקמת הסכמי שכירות:
- הגדרת פרטי השוכר.
- הצמדות: מדד ומטבע להצמדה, שער בסיס ומועד חיוב ההתייקרות.
- תדירות החיובים.
- ניהול ערבויות.
- הגדרת החיובים השוטפים: שכירות, חניה, דמי ניהול וכו'.
- הגדרת חיובים משתנים: חשמל, ארנונה, מים וכו'.
- הגדרת חיוב הפדיון בנכסים מסחריים.
- הגדרת אופציות ותקופות בהסכם.
- ניהול תקופות גרייס.
- קליטת חיובים משתנים להסכם(חשמל,מים, ארנונה וכו') במשטח נוח לעבודה.
- הפקת דרישות תשלום וחשבוניות לחיובים בהסכם באופן מתוזמן או ידני.
*המודול מאפשר לנהל את הסכמי השכירות של החברה, לתעד את הנכסים, הסכמי השכירות ודיווחי הפדיון.
