ניהול ובקרת תהליך מכירת הדירות באופן מלא, ידידותי וקל.
המודול מסונכרן עם הנהלת החשבונות ומכיל את כל המידע הדרוש לצורך התנהלות חוזית מול הדייר מרגע הקמת ההסכם, דרך האכלוס ועד גמר החשבון.
המודול מאפשר:
הקמת פרויקט וניהול כלל הנתונים:
- הקמה והגדרה של הבניינים:
- קביעת תנאי ההצמדה לנכסים בפרויקט.
- הגדרת אבני דרך לבניין לשלבים בבנייה עם תאריכי יעד ותאריך התחלה בפועל של כל שלב.
- הגדרת מחירונים לנכסים בפרויקט.
- הקמת מלאי נכסים בבניין כולל דירות, מחסנים, חניות.
- דוח מלאי נכסים.
- הגדרת נתונים לנכסים:
- שטח.
- קומה.
- מס' חדרים.
התקשרות מול דיירים:
- הקמת חוזה מכר:
- הגדרת פרטי הרוכשים.
- הגדרת הנכסים הכלולים בחוזה.
- הגדרת תאריך מסירה צפוי ותאריך מסירה בפועל.
- הגדרת פריסת תשלומים.
- הגדרת ריביות פיגורים .
- תיעוד הטבות לדייר.
- תיעוד העברת זכויות בנכס.
- ניהול תהליך המכירה:
- הגדרת צ׳ק ליסט של משימות לביצוע. צ׳ק ליסט זה מתעדכן בהתאם לסטטוס ההתקשרות.
- חיוב דיירים על פי תנאי ההתקשרות.
- הוספת חיובים נוספים להתקשרות (עמלת עו״ד וכדומה).
- הפקת מצב חשבון לדייר הכולל:
- פרטי הנכסים בהתקשרות.
- פריסת התשלומים העדכנית.
- פירוט התקבולים כולל המרכיבים שכוסו(קרן,הצמדה, ריבית ומע"מ).
- יתרות חוב לדייר.
- לתשלומים של הדיירים עבור חיובים מההתקשרות מוקמת חשבונית מס/קבלה
בהתאם לפריסת התשלומים, החיובים הנוספים להתקשרות והתקבולים עבור החיובים.
מוצרים משלימים:
מודול ניהול פרויקטי בניה ותשתיות- לניהול וליווי תהליך בניית הנכסים בפרויקט, לחץ כאן לפרטים נוספים.
מודול שינויי דיירים- לניהול תהליך בחירות ושינויי דיירים, לחץ כאן לפרטים נוספים.
מודול בדק- מודול לניהול תקופת הבדק והאחריות, לחץ כאן לפרטים נוספים.
פורטל דיירים- פורטל אינטרנטי לניהול ותיעוד ההתקשרות עם הדיירים בפרויקט, לחץ כאן לפרטים נוספים.
אפליקצית מנהל פרויקט- אפליקציה לנייד לביצוע משימות מהשטח, לחץ כאן לפרטים נוספים.
